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中级经济师房地产考点:调研方法的适用范围

2019-09-19 17:26:06中公经济师考试网

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1.小组访谈法

①对房地产市场发展趋势的研判

②房地产开发项目的市场地位

③房地产产品的优劣势分析

④消费者对房地产需求的偏好

⑤房地产开发项目卖点的挖掘

⑥房地产广告主题的设计

2.深度访谈法

①适用于一些较为特殊的情况,如对政府房地产宏观调控政策的看法

②对房地产市场走势的判断预测

③对房价问题某些现象的解读

④对房地产市场当前一些热点问题的看法

3.现场踩盘法

①房地产开发项目的前期

②项目的市场定位、项目定位、产品定位决策中

③营销中的价格策略、促销方式、客户调查等

4.观察法

①很难通过访谈法获得信息或在访谈中受访者不愿意提供信息的情况下

②可以作为一种有效的补充调研手段

5.实验法

房地产市场调研中,用于租售价格实验、广告效果实验、市场定位实验等

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